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来源：24直播网2026-05-04 23:11:25

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数据显现，在2014年墨尔本333个郊区中，有85%的郊区房价上升，全市的平均房价增添额度为8.4%，有120个郊区的增进额度超越这一数字，其中更有约90个郊区的房价在一日前增添10%或更多。

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据悉，房价增进幅度较大的地区是环抱着Yarra河南部河段的东部内城区，该地区的房屋平均价钱普及都在百万元，其中增幅较大的Armadale地区房价现在的中等价钱房屋约为172.5万元，这一价钱在2014年上升了47.5万元，上升幅度高达38%。此外BoxHill地区中等价钱房屋的价钱也上升了17万元（22%），现在房价高达93.16万元。RP数据的维州房产大师拉罗卡（RobertLarocca）透露体现，Box Hill地区房价的上升属于沾了百万元房产区的光。因为很多买家难以付出Mont Albert地区、 Mont Albert北部地区、 Balwyn 地区和Balwyn 北部地区超越百万元的房价，所以转而采办Box Hill地区的房产，才推高了它的房价。

Abbotsford地区也因为近似原因招致在2014年房价火速上升，本地中等价钱房屋房价上升了16万元（22%），达到了91.58万元。

不过拉罗卡透露体现，开发商在Abbotsford地区的需要也发生了变更，从采办自力式住宅改建成公寓转向了郊区式住宅。他说：“墨尔本是一个发展中的城市，所以假如栖身得更接近市核心CBD，房价的上升就会越快。

其他一等郊区还包含了St Kilda地区、 Ashburton 地区和Glen Iris地区。拉罗卡透露体现：“旧年南Yarra地区和其他内城区体现很好，不太低价房产商场的增进幅度高于中等价钱和高档价钱房产。”在低价房产商场中体现*凸起的郊区是Keilor Downs地区和Braybrook地区。

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